Biết dự án đang ở đâu, tiền đang chảy đi đâu

Tự động theo dõi tiến độ dự án, duyệt thanh toán nhà thầu, và giám sát ngân sách trong một hệ thống. Thiết kế theo quy trình của bạn. Triển khai trong vài ngày.

Dự án phát triển
Lotics AI
Hỏi Lotics AI...

Được doanh nghiệp tin tưởng

Phước Trần

"Hồi trước mỗi sáng tôi phải lướt mấy chục nhóm Zalo rồi mở file Excel ra đối chiếu xem việc tới đâu. Giờ vào Lotics là thấy hết, ai làm gì, bước nào đang kẹt. Đỡ phải hỏi tới hỏi lui."

Phước Trần
Giám đốc, Conta Vietnam

Dự án, giấy phép, ngân sách theo từng giai đoạn

Xem mỗi dự án đang ở giai đoạn nào, hồ sơ pháp lý đến đâu và ngân sách còn bao nhiêu. Không cần mở file riêng.

Giấy phép vào, tự điền bộ giải ngân

AI đọc hồ sơ pháp lý, biên bản nghiệm thu, đề nghị giải ngân, đối chiếu tiến độ rồi tự điền hồ sơ thanh toán.

Hỏi AI block nào kẹt giấy phép

Quản lý DA hỏi AI dự án nào chậm tiến độ và ngân sách nào vượt mức. Nhận câu trả lời ngay từ dữ liệu thời gian thực.

Đội xử lý ngoại lệ không đuổi tiến độ

Chuyển giai đoạn tự động

Khi block hoàn thành mốc, hệ thống tự chuyển từ Quy hoạch sang Giấy phép, Thi công sang Mở bán. Không cần cập nhật tay.

Theo dõi hồ sơ giấy phép

Hệ thống nhắc hạn nộp, đánh dấu giấy phép còn thiếu và cảnh báo khi gần hết hạn.

Duyệt thanh toán theo cấp

Yêu cầu trên 500tr cần giám đốc duyệt. Dưới ngưỡng thì quản lý DA duyệt trực tiếp.

Giám sát tiến độ thi công

Nhà thầu cập nhật tiến độ tuần kèm ảnh. Hệ thống so với kế hoạch và cảnh báo chậm.

Quản lý giỏ hàng mở bán

Khi block chuyển Mở bán, hệ thống tạo giỏ hàng và theo dõi tỷ lệ bán theo đợt.

Checklist bàn giao căn hộ

Danh sách kiểm tra từng căn, ghi sai sót, theo dõi sửa chữa đến khi bàn giao hoàn tất.

Giữ tiến độ ngân sách nhà thầu đồng bộ

Biến hồ sơ nhà thầu thành dữ liệu xử lý được

AI đọc biên bản nghiệm thu, hóa đơn, bản vẽ thay đổi và trích xuất khối lượng, giá trị, ngày tháng để đối chiếu tự động.

Nhà thầu nộp hồ sơ qua cổng riêng

Nhà thầu cập nhật tiến độ, gửi đề nghị thanh toán và nộp biên bản nghiệm thu. Không cần Zalo hay email qua lại.

Dữ liệu thời gian thực

Mọi thay đổi hiển thị ngay cho tất cả. Không ai làm việc trên bản cũ.

Dùng trên điện thoại

Phê duyệt, cập nhật và theo dõi tiến độ ngay cả khi đang di chuyển.

Phân quyền truy cập

Phân quyền xem và chỉnh sửa theo từng đội hoặc khách hàng.

Lịch sử thay đổi

Mọi thay đổi đều được ghi lại rõ ràng, kèm theo ai thực hiện và khi nào.

Báo giá theo kết quả

Phí cố định hàng tháng dựa trên giá trị mang lại. Chúng tôi đánh giá vận hành, ước tính thời gian và chi phí tiết kiệm được, rồi tính phí theo phần trăm giá trị đó. Bạn luôn giữ được nhiều hơn số phải trả.

Tháng đầu miễn phí. Chạy vận hành trên Lotics một tháng trước khi trả bất kỳ đồng nào. Không rủi ro để bắt đầu.

Đầy đủ tính năng. Không phân cấp, không phụ phí, không tính theo đầu người.

Triển khai trọn gói. Chúng tôi thiết lập quy trình, nhập dữ liệu và đào tạo đội của bạn. Không phí triển khai.

Tư vấn miễn phí. Không ràng buộc.

Câu hỏi thường gặp về quản lý dự án phát triển BĐS

Hệ thống theo dõi từng đợt thanh toán theo hợp đồng và tiến độ thực tế. Nhà thầu nộp hồ sơ, hệ thống đối chiếu và chuyển duyệt tự động.

Nhà thầu cập nhật tiến độ tuần. Hệ thống so với kế hoạch ban đầu và cảnh báo khi chênh lệch quá ngưỡng cho phép.

Mỗi dự án có ngân sách theo hạng mục. Chi phí thực tế cập nhật theo từng đề nghị thanh toán. Báo cáo tổng hợp theo thời gian thực.

Nhà thầu đăng nhập cổng riêng để nộp biên bản nghiệm thu, ảnh công trình và đề nghị thanh toán. Không cần gửi qua Zalo hay email.

Mỗi bản vẽ lưu theo phiên bản, ghi người duyệt và lý do thay đổi. Truy xuất bản cũ bất kỳ lúc nào.

Có. Các công ty phát triển dự án chung cư, nhà phố và khu công nghiệp đang dùng Lotics để quản lý nhà thầu và ngân sách.

Excel không tự đối chiếu hợp đồng, không cảnh báo vượt ngân sách, không lưu lịch sử duyệt. Lotics làm tất cả những điều đó tự động.

Thay thế Excel theo dõi tiến độ, bảng tính ngân sách, nhóm Zalo trao đổi với nhà thầu và email duyệt nội bộ.

Chung cư, nhà phố, khu công nghiệp, khu thương mại. Quy trình tùy chỉnh theo từng loại dự án.

Phí cố định hàng tháng dựa trên giá trị mang lại. Chúng tôi đánh giá vận hành và tính phí theo phần trăm mức tiết kiệm. Tháng đầu miễn phí, đầy đủ tính năng, triển khai trọn gói.

Thường 1-2 tuần. Đội Lotics hỗ trợ nhập dữ liệu dự án, cấu hình quy trình và đào tạo đội dự án.

Dữ liệu mã hóa, phân quyền theo dự án và vai trò. Nhà thầu chỉ xem dự án mình tham gia.

Được. Quản lý DA và nhà thầu đều dùng được trên điện thoại để cập nhật tiến độ và duyệt thanh toán.

Có. Lotics kết nối qua API với phần mềm kế toán, CRM và công cụ quản lý bản vẽ đang dùng.

Có. Nhập danh sách dự án, hợp đồng nhà thầu và lịch sử thanh toán từ file Excel có sẵn.

Có. Hỗ trợ qua Zalo, email và điện thoại trong giờ hành chính.

Xem Lotics trên dự án của bạn

Demo trực tiếp trên dữ liệu và quy trình dự án thực tế của bạn.